注文住宅・自然素材・健康住宅・価格のコジマホーム・兒島建設:岡山市・倉敷市・総社市

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注文住宅の施工例一覧にて、注文住宅の間取りや注文住宅のプランを詳しく紹介しています。また、注文住宅の坪単価(価格・予算・費用)や相場を知りたい方はお問合せ下さい。

フラット35S

住宅金融支援機構は「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」および、平成27年2月3日に成立した
平成26年度補正予算を踏まえ、平成27年2月9日以降に、資金を受け取る方から制度拡充を実施しています。

さらに低金利に!「フラット35S」の金利引き下げ幅が拡大!

35年などの長期にわたり金利が固定される「長期固定型」の代表的な住宅ローン「フラット35」。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携する住宅ローンで、取り扱う金融機関によって
金利が異なります


フラット35Sはフラット35を利用できる条件を満たす住宅のうち、省エネ性や耐震性などに
優れた住宅の場合、当初の5年間(長期優良住宅や認定低炭素住宅等の特に性能が
優れた住宅については当初10年)、金利の引き下げ幅をこれまでの0.3%引き下げる制度です。


そのフラット35Sの金利引き下げ幅をこれまでの0.3%から0.6%に拡充するというのが
今回の政策です。


例えば、フラット35の2015年1月の適用金利は最多の金利で1.47%。フラット35Sを利用できる
場合は、当初5年間0.87%に、、6年目以降は1.47%になります。
3000万円を35年返済の場で借りる場合、フラット35とフラット35Sを比べると、約94万円総返済額を
抑えられる計算
になります。



ところで認定低炭素住宅って何?

低炭素住宅
上記のほかに、天井断熱180mm、外壁断熱100mm、床断熱100mm
南窓の軒ひさし、常時換気システム、東西窓の日除け、連続する防室温気密層等

つまりは、二酸化炭素の排出量の少ない住宅のことですね。
複層ガラスなどで建物の断熱性能アップして、冷暖房をなるべく使わず、空調・換気・給湯などで
消費電力を抑え、太陽光で電気を創るetc...
これらを取り入れることで、所得税、登録免許税、個人住民税など減税の措置がとられています。



早めのご検討をお勧めします

予算金額に達する見込みとなった場合、早めに受付を終了する可能性があります。
家づくりをお考えの方は、お早目に検討することをお勧めします。
不明点などは、お気軽にコジマホームまでお問い合わせください。

フラット35のホームページはこちらずっと固定金利の安心【フラット35】

フラット35Sについて詳しく知りたい方は下記までお問合せください。
電話番号:086−263−2788
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